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PCMY-Property Calculator Malaysia：您的多合一房產投資工具

PCMY讓您隨時隨地分析馬來西亞房產。這款綜合應用程序提供了估算抵押貸款付款、初始成本、貸款資格和進行全麵投資分析的基本工具。 無論您是首次購房者、經驗豐富的房主、房地產投資者還是法律專業人士，PCMY 都能提供您所需的資源。 除了基本計算之外，它還包括專業級實用程序，例如估價費、法律費和租金收益率計算器。 隨時了解定期更新並直接從馬來西亞國家銀行獲取實時利率。立即下載 PCMY 並簡化您的房地產投資決策。

主要特點：

• 抵押貸款分析：準確估算每月抵押貸款付款、前期費用、貸款資格，並進行詳細的投資分析。
• 貸款資格和財務比率：計算您的償債比率 (DSR) 並確定貸款資格，自動考慮 EPF、SOCSO、EIS 和 PCB 利率。
• 比較和再融資工具：並排比較兩筆住房貸款及其相關成本。 利用內置的抵押貸款再融資和費用計算器。
• 專業計算器：使用一套專業工具，包括估價費、律師費和印花稅、房地產增值稅（RPGT）、租賃協議（TA）、餘額釋放（SPA）和違約賠償金 (LAD) 計算器。
• 投資績效指標：通過負擔能力估算器、租金收益率 (RY)、投資回報率 (RoI) 和現金回報率 (CoCR) 計算器獲得寶貴的見解。
• 其他資源：以 PDF 形式分享房產詳細信息，使用便捷的預約清單，訪問實時 ELR、BR、OPR 和外彙彙率，並探索相關房產文章和列表。

通過 PCMY-Property Calculator Malaysia 簡化您的房地產投資。這款綜合應用程序提供廣泛的功能，簡化了明智的決策。 從抵押貸款估算和投資分析到專業效用計算器和寶貴資源，PCMY 滿足首次購房者、房主、投資者、代理人、律師和信貸員等的需求。立即下載並自信地做出明智的房地產決策。

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