程序描述

PCMY-Property Calculator Malaysia：您的多合一房产投资工具

PCMY让您随时随地分析马来西亚房产。这款综合应用程序提供了估算抵押贷款付款、初始成本、贷款资格和进行全面投资分析的基本工具。 无论您是首次购房者、经验丰富的房主、房地产投资者还是法律专业人士，PCMY 都能提供您所需的资源。 除了基本计算之外，它还包括专业级实用程序，例如估价费、法律费和租金收益率计算器。 随时了解定期更新并直接从马来西亚国家银行获取实时利率。立即下载 PCMY 并简化您的房地产投资决策。

主要特点：

• 抵押贷款分析：准确估算每月抵押贷款付款、前期费用、贷款资格，并进行详细的投资分析。
• 贷款资格和财务比率：计算您的偿债比率 (DSR) 并确定贷款资格，自动考虑 EPF、SOCSO、EIS 和 PCB 利率。
• 比较和再融资工具：并排比较两笔住房贷款及其相关成本。 利用内置的抵押贷款再融资和费用计算器。
• 专业计算器：使用一套专业工具，包括估价费、律师费和印花税、房地产增值税（RPGT）、租赁协议（TA）、余额释放（SPA）和违约赔偿金 (LAD) 计算器。
• 投资绩效指标：通过负担能力估算器、租金收益率 (RY)、投资回报率 (RoI) 和现金回报率 (CoCR) 计算器获得宝贵的见解。
• 其他资源：以 PDF 形式分享房产详细信息，使用便捷的预约清单，访问实时 ELR、BR、OPR 和外汇汇率，并探索相关房产文章和列表。

通过 PCMY-Property Calculator Malaysia 简化您的房地产投资。这款综合应用程序提供广泛的功能，简化了明智的决策。 从抵押贷款估算和投资分析到专业效用计算器和宝贵资源，PCMY 满足首次购房者、房主、投资者、代理人、律师和信贷员等的需求。立即下载并自信地做出明智的房地产决策。

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