আবেদন বিবরণ

PCMY-Property Calculator Malaysia: আপনার অল-ইন-ওয়ান সম্পত্তি বিনিয়োগ টুল

PCMY আপনাকে যেকোন সময়, যে কোন জায়গায় মালয়েশিয়ার সম্পত্তি বিশ্লেষণ করার ক্ষমতা দেয়। এই বিস্তৃত অ্যাপটি বন্ধকী অর্থপ্রদান, প্রাথমিক খরচ, ঋণের যোগ্যতা এবং পুঙ্খানুপুঙ্খ বিনিয়োগ বিশ্লেষণ পরিচালনা করার জন্য প্রয়োজনীয় সরঞ্জাম সরবরাহ করে। আপনি একজন প্রথমবারের ক্রেতা, অভিজ্ঞ বাড়ির মালিক, রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারী বা আইনি পেশাদার হোন না কেন, PCMY আপনার প্রয়োজনীয় সংস্থানগুলি অফার করে। মৌলিক গণনার বাইরে, এতে মূল্যায়ন ফি, আইনি ফি এবং ভাড়ার ফলন ক্যালকুলেটরের মতো পেশাদার-গ্রেড ইউটিলিটিগুলি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। নিয়মিত আপডেটের সাথে অবগত থাকুন এবং সরাসরি ব্যাংক নেগারা মালয়েশিয়া থেকে রিয়েল-টাইম সুদের হার অ্যাক্সেস করুন। আজই PCMY ডাউনলোড করুন এবং আপনার সম্পত্তি বিনিয়োগের সিদ্ধান্ত সহজ করুন।

মূল বৈশিষ্ট্য:

• মর্টগেজ অ্যানালাইসিস: সঠিকভাবে মাসিক বন্ধকী পেমেন্ট, অগ্রিম খরচ, ঋণের যোগ্যতা এবং বিস্তারিত বিনিয়োগ বিশ্লেষণ সঞ্চালন করুন।
• লোন যোগ্যতা এবং আর্থিক অনুপাত: আপনার ঋণ পরিষেবা অনুপাত (DSR) গণনা করুন এবং ঋণের যোগ্যতা নির্ধারণ করুন, স্বয়ংক্রিয়ভাবে EPF, SOCSO, EIS এবং PCB হারে ফ্যাক্টরিং।
• তুলনা এবং পুনঃঅর্থায়ন টুল: দুটি হোম লোন এবং তাদের সংশ্লিষ্ট খরচ পাশাপাশি তুলনা করুন। বিল্ট-ইন মর্টগেজ রিফাইন্যান্সিং এবং ফি ক্যালকুলেটর ব্যবহার করুন।
• পেশাদার ক্যালকুলেটর: মূল্যায়ন ফি, আইনি ফি এবং স্ট্যাম্প ডিউটি, রিয়েল প্রপার্টি গেইন ট্যাক্স (RPGT), ভাড়াটে চুক্তি (TA), ব্যালেন্স রিলিজ (SPA) এবং সহ বিশেষ সরঞ্জামগুলির একটি স্যুট অ্যাক্সেস করুন লিকুইডেটেড অ্যাসার্টেনড ড্যামেজ (LAD) ক্যালকুলেটর।
• বিনিয়োগ পারফরম্যান্স মেট্রিক্স: সাশ্রয়ী মূল্যের অনুমানকারী, ভাড়ার ফলন (RY), বিনিয়োগের উপর রিটার্ন (RoI), এবং নগদ-অন-নগদ রিটার্ন (CoCR) ক্যালকুলেটরগুলির সাথে মূল্যবান অন্তর্দৃষ্টি অর্জন করুন।
• অতিরিক্ত সম্পদ: পিডিএফ হিসাবে সম্পত্তির বিবরণ শেয়ার করুন, একটি সুবিধাজনক অ্যাপয়েন্টমেন্ট চেকলিস্ট ব্যবহার করুন, রিয়েল-টাইম ELR, BR, OPR, এবং FX রেটগুলি অ্যাক্সেস করুন এবং প্রাসঙ্গিক সম্পত্তি নিবন্ধ এবং তালিকাগুলি অন্বেষণ করুন৷

PCMY-Property Calculator Malaysia-এর মাধ্যমে আপনার সম্পত্তি বিনিয়োগ স্ট্রীমলাইন করুন। এই ব্যাপক অ্যাপটি বিস্তৃত বৈশিষ্ট্য প্রদান করে স্মার্ট সিদ্ধান্ত গ্রহণকে সহজ করে। বন্ধকী অনুমান এবং বিনিয়োগ বিশ্লেষণ থেকে পেশাদার ইউটিলিটি ক্যালকুলেটর এবং মূল্যবান সম্পদ, PCMY প্রথমবারের ক্রেতা, বাড়ির মালিক, বিনিয়োগকারী, এজেন্ট, আইনজীবী এবং ঋণ কর্মকর্তাদের একইভাবে পূরণ করে। এখনই ডাউনলোড করুন এবং আত্মবিশ্বাসের সাথে অবহিত রিয়েল এস্টেট সিদ্ধান্ত নিন।

জীবনধারা