Application Description

PCMY-Property Calculator Malaysia- သင်၏ All-in-One Property Investment Tool

PCMY သည် မလေးရှားအိမ်ခြံမြေများကို အချိန်မရွေး နေရာမရွေး ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာရန် သင့်အား အခွင့်အာဏာပေးပါသည်။ ဤပြည့်စုံသောအက်ပ်သည် ပေါင်နှံပေးချေမှုများ၊ ကနဦးကုန်ကျစရိတ်၊ ချေးငွေအရည်အချင်းပြည့်မီမှုနှင့် စေ့စေ့စပ်စပ် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာမှုများကို ခန့်မှန်းရန်အတွက် မရှိမဖြစ်လိုအပ်သောကိရိယာများကို ပံ့ပိုးပေးပါသည်။ သင်သည် ပထမအကြိမ် ဝယ်ယူသူ၊ ကျွမ်းကျင်သော အိမ်ပိုင်ရှင်၊ အိမ်ခြံမြေ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူ သို့မဟုတ် တရားဝင် ပညာရှင်ဖြစ်စေ PCMY သည် သင်လိုအပ်သော အရင်းအမြစ်များကို ပေးဆောင်ပါသည်။ အခြေခံတွက်ချက်မှုများအပြင်၊ တန်ဖိုးဖြတ်ကြေး၊ တရားဝင်အခကြေးငွေနှင့် ငှားရမ်းခအထွက်နှုန်းဂဏန်းတွက်စက်များကဲ့သို့သော ပရော်ဖက်ရှင်နယ်အဆင့် အသုံးအဆောင်များ ပါဝင်သည်။ ပုံမှန်မွမ်းမံမှုများဖြင့် အသိပေးပြီး Bank Negara Malaysia မှ အချိန်နှင့်တစ်ပြေးညီ အတိုးနှုန်းများကို ရယူပါ။ PCMY ကို ယနေ့ ဒေါင်းလုဒ်လုပ်ပြီး သင့်အိမ်ခြံမြေ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ဆုံးဖြတ်ချက်များကို ရိုးရှင်းစေသည်။

သော့ချက်အင်္ဂါရပ်များ-

• အပေါင်ဆိုင်ရာ ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာခြင်း- လစဉ်ချေးငွေပေးချေမှု၊ ကြိုတင်ကုန်ကျစရိတ်၊ ချေးငွေအရည်အချင်းပြည့်မီမှုကို တိကျစွာ ခန့်မှန်းပြီး အသေးစိတ် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာမှုကို လုပ်ဆောင်ပါ။
• ချေးငွေအရည်အချင်းနှင့်ဘဏ္ဍာရေးအချိုးအစား- သင့်ကြွေးမြီဝန်ဆောင်မှုအချိုးအစား (DSR) ကိုတွက်ချက်ပြီး ချေးငွေအရည်အချင်းပြည့်မီမှုကို ဆုံးဖြတ်ပါ၊ EPF၊ SOCSO၊ EIS နှင့် PCB နှုန်းထားများကို အလိုအလျောက်တွက်ချက်ပါ။
• နှိုင်းယှဉ်မှုနှင့် ပြန်လည်ဘဏ္ဍာရေးကိရိယာများ- အိမ်ချေးငွေနှစ်ခုနှင့် ၎င်းတို့၏ဆက်စပ်ကုန်ကျစရိတ်များကို ဘေးချင်းကပ်လျက် နှိုင်းယှဉ်ကြည့်ပါ။ Built-in ချေးငွေပြန်လည်ထုတ်ပေးခြင်းနှင့် အခကြေးငွေဂဏန်းတွက်စက်များကို အသုံးပြုပါ။
• ကျွမ်းကျင်ဂဏန်းတွက်စက်များ- တန်ဖိုးဖြတ်ကြေး၊ တရားဝင်အခကြေးငွေများနှင့် တံဆိပ်ခေါင်းခွန်၊ Real Property Gain Tax (RPGT)၊ ငှားရမ်းမှုသဘောတူညီချက် (TA)၊ လက်ကျန်ငွေထုတ်ပေးခြင်း (SPA) အပါအဝင် အထူးပြုကိရိယာအစုံကို ဝင်ရောက်ကြည့်ရှုပါ။ liquidated ascertained damages (LAD) ဂဏန်းတွက်စက်များ။
• ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု စွမ်းဆောင်ရည် မက်ထရစ်များ- တတ်နိုင်မှု ခန့်မှန်းချက်များ၊ ငှားရမ်းမှု အထွက်နှုန်း (RY)၊ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ပြန်အမ်းငွေ (RoI) နှင့် ငွေသားမှ ပြန်အမ်းငွေ (CoCR) ဂဏန်းတွက်စက်များဖြင့် တန်ဖိုးရှိသော ထိုးထွင်းသိမြင်မှုများကို ရယူပါ။
• နောက်ထပ်အရင်းအမြစ်များ- ပိုင်ဆိုင်မှုအသေးစိတ်များကို PDF များအဖြစ် မျှဝေပါ၊ အဆင်ပြေသော ချိန်းဆိုမှုစာရင်းကို အသုံးပြုပါ၊ အချိန်နှင့်တစ်ပြေးညီ ELR၊ BR၊ OPR၊ နှင့် FX နှုန်းထားများကို ဝင်ရောက်ကြည့်ရှုပြီး သက်ဆိုင်ရာ ပိုင်ဆိုင်မှုဆောင်းပါးများနှင့် စာရင်းများကို လေ့လာပါ။

PCMY-Property Calculator Malaysia ဖြင့် သင့်အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများကို ချောမွေ့အောင်လုပ်ဆောင်ပါ။ ဤပြည့်စုံသောအက်ပ်သည် ကျယ်ပြန့်သောအင်္ဂါရပ်များကို ပံ့ပိုးပေးခြင်းဖြင့် စမတ်ကျကျဆုံးဖြတ်ချက်ချခြင်းကို ရိုးရှင်းစေသည်။ ပေါင်နှံမှု ခန့်မှန်းချက်များနှင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာခြင်းမှ ပရော်ဖက်ရှင်နယ် အသုံးဝင်သော ဂဏန်းတွက်စက်များနှင့် အဖိုးတန်အရင်းအမြစ်များအထိ PCMY သည် ပထမအကြိမ် ဝယ်ယူသူများ၊ အိမ်ပိုင်ရှင်များ၊ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများ၊ အေးဂျင့်များ၊ ရှေ့နေများနှင့် ချေးငွေအရာရှိများကို အလားတူ ဆောင်ရွက်ပေးပါသည်။ ယခု ဒေါင်းလုဒ်လုပ်ပြီး စိတ်ချယုံကြည်စွာ အိမ်ခြံမြေ ဆုံးဖြတ်ချက်များ ချပါ။

Lifestyle