Application Description

PCMY-Property Calculator Malaysia: Công cụ đầu tư bất động sản tất cả trong một của bạn

PCMY trao quyền cho bạn phân tích tài sản của Malaysia mọi lúc, mọi nơi. Ứng dụng toàn diện này cung cấp các công cụ cần thiết để ước tính các khoản thanh toán thế chấp, chi phí ban đầu, tính đủ điều kiện cho vay và tiến hành phân tích đầu tư kỹ lưỡng. Cho dù bạn là người mua lần đầu, chủ nhà dày dạn kinh nghiệm, nhà đầu tư bất động sản hay chuyên gia pháp lý, PCMY đều cung cấp các nguồn lực bạn cần. Ngoài các tính toán cơ bản, nó còn bao gồm các tiện ích cấp chuyên nghiệp như phí định giá, phí pháp lý và máy tính lợi nhuận cho thuê. Luôn được thông báo với các cập nhật thường xuyên và truy cập lãi suất theo thời gian thực trực tiếp từ Ngân hàng Negara Malaysia. Hãy tải xuống PCMY ngay hôm nay và đơn giản hóa các quyết định đầu tư bất động sản của bạn.

Các tính năng chính:

• Phân tích thế chấp: Ước tính chính xác các khoản thanh toán thế chấp hàng tháng, chi phí trả trước, điều kiện vay vốn và thực hiện phân tích đầu tư chi tiết.
• Khả năng cho vay & Tỷ lệ tài chính: Tính Tỷ lệ trả nợ (DSR) của bạn và xác định khả năng đủ điều kiện cho vay, tự động tính đến tỷ lệ EPF, SOCSO, EIS và PCB.
• Công cụ so sánh và tái cấp vốn: So sánh song song hai khoản vay mua nhà và chi phí liên quan của chúng. Sử dụng công cụ tính phí và tái cấp vốn thế chấp được tích hợp sẵn.
• Máy tính chuyên nghiệp: Truy cập bộ công cụ chuyên dụng, bao gồm phí định giá, phí pháp lý và thuế trước bạ, Thuế thu nhập bất động sản (RPGT), hợp đồng thuê nhà (TA), giải phóng số dư (SPA) và máy tính thiệt hại xác định được thanh lý (LAD).
• Chỉ số hiệu suất đầu tư: Thu thập thông tin chi tiết có giá trị bằng công cụ ước tính khả năng chi trả, lợi tức cho thuê (RY), lợi tức đầu tư (RoI) và công cụ tính lợi tức tiền mặt (CoCR).
• Tài nguyên bổ sung: Chia sẻ thông tin chi tiết về bất động sản dưới dạng PDF, sử dụng danh sách kiểm tra cuộc hẹn thuận tiện, truy cập tỷ giá ELR, BR, OPR và FX theo thời gian thực, đồng thời khám phá các bài viết và danh sách bất động sản có liên quan.

Hợp lý hóa việc đầu tư bất động sản của bạn với PCMY-Property Calculator Malaysia. Ứng dụng toàn diện này đơn giản hóa việc ra quyết định thông minh bằng cách cung cấp nhiều tính năng. Từ ước tính thế chấp và phân tích đầu tư đến máy tính tiện ích chuyên nghiệp và các nguồn tài nguyên có giá trị, PCMY phục vụ cả người mua lần đầu, chủ nhà, nhà đầu tư, đại lý, luật sư và nhân viên cho vay. Hãy tải xuống ngay và tự tin đưa ra quyết định sáng suốt về bất động sản.

Lifestyle