Application Description

PCMY-Property Calculator Malaysia: เครื่องมือการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจรของคุณ

PCMY ช่วยให้คุณสามารถวิเคราะห์ทรัพย์สินของมาเลเซียได้ทุกที่ทุกเวลา แอปที่ครอบคลุมนี้มีเครื่องมือที่จำเป็นสำหรับการประมาณการชำระเงินจำนอง ต้นทุนเริ่มต้น สิทธิ์ในการกู้ยืม และดำเนินการวิเคราะห์การลงทุนอย่างละเอียด ไม่ว่าคุณจะเป็นผู้ซื้อครั้งแรก เจ้าของบ้านผู้ช่ำชอง นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ หรือผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมาย PCMY มีทรัพยากรที่คุณต้องการ นอกเหนือจากการคำนวณขั้นพื้นฐานแล้ว ยังรวมถึงสาธารณูปโภคระดับมืออาชีพ เช่น ค่าธรรมเนียมการประเมิน ค่าธรรมเนียมทางกฎหมาย และเครื่องคำนวณผลตอบแทนค่าเช่า ติดตามข่าวสารด้วยการอัปเดตเป็นประจำและเข้าถึงอัตราดอกเบี้ยแบบเรียลไทม์ได้โดยตรงจาก Bank Negara Malaysia ดาวน์โหลด PCMY วันนี้และทำให้การตัดสินใจลงทุนอสังหาริมทรัพย์ของคุณง่ายขึ้น

คุณสมบัติหลัก:

• การวิเคราะห์สินเชื่อที่อยู่อาศัย: ประมาณการการชำระเงินจำนองรายเดือน ค่าใช้จ่ายล่วงหน้า สิทธิ์ในการกู้ยืม และดำเนินการวิเคราะห์การลงทุนโดยละเอียดอย่างแม่นยำ
• คุณสมบัติสินเชื่อและอัตราส่วนทางการเงิน: คำนวณอัตราส่วนการบริการหนี้ (DSR) ของคุณและกำหนดสิทธิ์ในการกู้ยืม โดยแยกตัวประกอบในอัตรา EPF, SOCSO, EIS และ PCB โดยอัตโนมัติ
• เครื่องมือเปรียบเทียบและการรีไฟแนนซ์: เปรียบเทียบสินเชื่อบ้านสองรายการและต้นทุนที่เกี่ยวข้องเทียบเคียงกัน ใช้การรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยและเครื่องคำนวณค่าธรรมเนียมในตัว
• เครื่องคิดเลขมืออาชีพ: เข้าถึงชุดเครื่องมือพิเศษ รวมถึงค่าธรรมเนียมการประเมิน ค่าธรรมเนียมทางกฎหมายและอากรแสตมป์ ภาษีกำไรจากอสังหาริมทรัพย์ (RPGT) สัญญาเช่า (TA) การปล่อยยอดคงเหลือ (SPA) และ เครื่องคำนวณความเสียหายที่ตรวจพบ (LAD) ที่ชำระบัญชี
• ตัวชี้วัดประสิทธิภาพการลงทุน: รับข้อมูลเชิงลึกอันมีค่าด้วยตัวประมาณความสามารถในการจ่าย อัตราผลตอบแทนค่าเช่า (RY) ผลตอบแทนจากการลงทุน (RoI) และเครื่องคำนวณผลตอบแทนเงินสดเป็นเงินสด (CoCR)
• แหล่งข้อมูลเพิ่มเติม: แบ่งปันรายละเอียดทรัพย์สินในรูปแบบ PDF ใช้รายการตรวจสอบการนัดหมายที่สะดวกสบาย เข้าถึงอัตรา ELR, BR, OPR และ FX แบบเรียลไทม์ และสำรวจบทความและรายการอสังหาริมทรัพย์ที่เกี่ยวข้อง
ปรับปรุงการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ของคุณด้วย PCMY-

Lifestyle